「相続税の節税と遺産争いを避けることを考えた」。こう話すのは東京都に住む男性Aさん（75）。都心部にある商業ビルを個人などで共同所有する不動産小口化商品を今夏に購入した。Aさんの財産は預金、有価証券、自宅などで2億円ほど。節税のため預金2000万円で不動産を購入することを検討したが、都内の物件は高騰しており手が届かない。税理士に相談したところ、勧められたのが不動産小口化商品だったという。一口1

出展：小口化不動産で相続節税 - 日本経済新聞 | 日本経済新聞

ニュースサマリー

• 相続税対策で不動産小口化商品が注目
• 相続税節税と遺産争い回避の手段として中流層に人気
• 任意組合型は相続税評価額を引き下げ、遺産分割がしやすい

ユーザーコメント

「これを勧める税理士いるんだあ 自分は絶対勧めない 解約・売却が困難だから、空部屋になれば固定資産税や管理費等の負担がある 修繕費だって負担 老朽化すれば建て替え問題もあるし 将来どうするのかと 真っ当に相続税払った方が得策」、「小口化不動産で相続節税： 不動産運用で用いる等価交換方式もこれで応用できるのだろうか？ その辺を知りたいですね。」、「この手の商品が注目されているのは、都内の不動産価格高騰、相続時の遺産分割がしやすいという背景があったのか。 分かりやすかった。 」、「相続税対策に不動産小口化商品を選んだAさんの決断は驚くべきものです」といった反応、感想が上がっている。